因有论坛的朋友询问该房产的拍卖细节，顾将内容分享，有需要的朋友可以参考。

注：本人与该拍卖无任何关联，仅分享信息，竞拍者各自请注意风险！具体细节请询问拍卖公司。

1、项目编号：SW2011004。

2、竞价标的：泉州城东海城花苑1号楼和2号楼共计672套房源。

标的简介：该标的位于城东新区海峡体育中心北门正对面，大学城、中学群、小学网、文化院校在此密集；周边将建成50万平方超大规模商业中心、10万平方商业街区、五星级酒店及甲级写字楼，以及 840亩东澄湖生态公园、青莲寺公园等自然完美景观带。

3、挂牌价：4968元/平方米起。

4、交易保证金：每个标的人民币伍万元（￥50,000.00）。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致，用途须注明“交易保证金”。

若竞买人竞买某一标的成功，其对应的交易保证金在签定《商品房买卖合同》之日起转为该标的首付款；竞价会完全结束前，未竞得标的的竞买人可向本中心提交《退还交易保证金申请书》，经本中心审核通过后，其对应的交易保证金将在三个工作日内按原渠道无息退还；竞价会完全结束后，未竞得标的的竞买人，其对应的交易保证金将在竞价会结束次日起三个工作日内按原渠道无息退还。

交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：上海浦东发展银行泉州分行（保证金账户）

开户账号：17610155260000106

5、意向竞买人应具备的基本条件：

合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。

6、对受让方的要求：

（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

（2）受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因受让方原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，受让方依法承担责任。

（3）受让方应当于标的成交之日起3个工作日内支付交易佣金并将签章的《竞价结果通知单》及交易佣金付款凭证送达本中心。

7、本项目按网络竞价方式确定受让方，各竞买人在规定的竞价时间内登录竞价网站进入本竞价项目进行报价，按价高者得的原则确定受让方。每个标的的竞价分为自由竞价阶段及限时竞价阶段，自由竞价阶段结束后，即进入限时竞价阶段，具体时间请关注项目分公告。

网址1：www.qzcq0595.com

网址2：www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq

8、特别提示：

（1）由于受让方违约，导致其竞得标的无法成交的，竞价标的再次组织竞价时，原受让方应承担再次竞价的所有费用，若再次竞价的成交价款低于原竞价成交价款的，原受让方应当补足差额，且本中心和金马甲公司将保留对其进一步追诉的权利。

（2）在竞价完全结束之前，若竞买人欲提前退还交易保证金的，竞买人应确定当前正在竞价的标的中没有其做出的最高有效报价，其向本中心提交《退还交易保证金申请书》并通过本中心审核后，即失去继续竞价资格。未通过审核的，其退出申请无效，竞买人应继续参与竞价。

（3）竞价成交后, 竞买人应在签署《竞价结果通知单》之日起五个工作日内至委托方处付清首付款，具体首付款比例根据国家、本省、市的有关规定及贷款机构的相关规定，并视受让方的实际情况进行确定。余款可选择以下任一方式支付。

①在交清首付款并签定《商品房买卖合同》后，按《商品房买卖合同》约定的交款期限按期一次性付清余款。

②在交清首付款并签定《商品房买卖合同》时，自行办理银行按揭贷款手续，并按《商品房买卖合同》约定的交款期限按期缴交余款。

注：委托方为受让方申请办理银行按揭贷款或公积金贷款手续提供协助，但受让方是否能获得贷款及获得多少贷款，由受让方自行承担责任，与委托方无关；若贷款机构在按揭贷款审批过程中要求受让方增加首付款比例的，受让方应无条件接受，增加首付款比例；若受让方未能获得贷款的，受让方应将所竞得标的的剩余成交价款以现金形式直接支付给委托方。

（4）成交标的办理房屋所有权证及土地使用证所须缴纳的税费由受让方承担。成交标的的土地面积、建筑面积以泉州市国土资源局、泉州市房管局确认的面积为准。

（5）竞买人应对自身的注册帐户安全负责，任何使用竞买人用户名和密码登录报价大厅的用户，在报价大厅的一切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人负责，本中心和金马甲公司不承担任何责任。

9、意向竞买人报名时应提供的材料：

（1）营业执照复印件（自然人无需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份证复印件，同时交验原件；

（3）授权委托书及授权代表身份证复印件，同时交验原件（非授权委托无须提供）；

（4）《承诺函》（编号为SW2011004，经意向竞买人或授权代表签章）；

（5）交易保证金缴款凭证复印件（汇款人名称应与竞买人名称一致）；

10、报名及咨询地点：

（1）泉州市产权交易中心，地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼（接受报名及咨询）；

（2）泉州城东海城花苑展示厅，地址：泉州市城东新区海峡体育中心北门正对面（接受报名及咨询）；

11、项目公告时间：

2011年3月23日至项目竞价结束，各批次推出的具体时间安排详见第一次项目分公告。

12、看样时间：2011年3月23日至项目竞价结束。看样地点：泉州城东海城花苑。

13、汇达交易保证金及报名截止：在标的挂牌期间，意向竞买人汇达交易保证金并完成报名手续即可参与正在挂牌标的的竞价。

14、交易佣金：中心以竞价标的成交金额的0.7%向受让方收取交易佣金。

竞价专线：22819009   15375815006

网络动态报价客服电话：4006100301