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---- [原创]请问一下吴律师 (https://bbs.eoof.net:443/dispbbs.asp?boardid=16&id=492770)
-- 发布时间：2012/6/5 11:17:00
-- [原创]请问一下吴律师
咨询一下律师，我家里06年买了一套房，现在正在办房产证，于是就有了2个选择
1、房产证写我妈的名字，这样将来的话，房子作为遗产留给我的话，是不是应该缴纳遗产税？
2、房产证如果写了我妈还有我的名字的话，这样我以后用公积金自己购房的话，是不是要算第二套房？是不是就不能享受其他优惠条件了？
请问律师，相比而言，是选择1还是选择2对于我更划算一些呢？
谢谢
-- 发布时间：2012/6/5 14:47:00
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看你第一套房子的价格和你购买的价格了。这个问题貌似不好回答。
-- 发布时间：2012/6/5 16:56:00
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第一种，法定继承是不用税收的，但是如果继承后再卖，就参照二手房买卖纳税，税率具体去行政服务中房管窗口咨询为准。
第二种，两个人的名字都在上面，那该房屋就是你名下房产，因此再买算第二套。
具体怎么划算要看你的实际需要，这个不好回答，你要好好计算一下。
-- 发布时间：2012/6/9 1:38:00
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恩~谢谢吴律师~
-- 发布时间：2012/6/16 19:06:00
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