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---- [求助]哪位兄弟在泉州买过房的快来!!! (https://bbs.eoof.net:443/dispbbs.asp?boardid=2&id=249352)
-- 发布时间：2009/5/30 21:02:00
-- [求助]哪位兄弟在泉州买过房的快来!!!
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兄弟我省吃俭用好不容易在泉州买了一套房子,而且才刚首付,现在要交房了,发了一张交房通知书给我,但是要求我们要交什么公共维修基金,物管费,还有3000元的什么煤气开户费用好象,公共维修基金要一两万呢,不过因为是新楼盘,还没有人住,一下子要交这么多钱真不知道是不是合理的?有没有哪为大虾有过这方面的经验,该怎么应对这方面的问题呢?能指教一下小弟,谢谢了!主要是怕交得不合理!! 哎呀,当房奴的感觉真的很不好啊.. |
-- 发布时间：2009/5/30 21:18:00
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打110咨询
-- 发布时间：2009/5/30 21:19:00
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不懂，这个好像得问专业人~`
-- 发布时间：2009/5/30 21:31:00
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不记得了，看当时合同是什么签的了。有没有通液化气的要求，以前我们是没有，交了850块。公共维修基金，以前是包在房价里的，现在不知道了。
-- 发布时间：2009/5/30 21:34:00
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不懂 帮顶
-- 发布时间：2009/5/31 8:47:00
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帮顶，让懂的人来解答
-- 发布时间：2009/5/31 9:04:00
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呵呵，事先要先搞清楚，有的是要这样的。
-- 发布时间：2009/5/31 9:07:00
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ddd
-- 发布时间：2009/5/31 9:33:00
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好像我记得。。公共维修基金。。。是和开发商分担。或者开发商出。。。好像个人全出没什么道理。。。。
记不得了。。。。。。管道煤气么？？。。这个可以找新奥咨询吧？。。貌似我记得是新奥燃气。。。。不过。。
有听说过物业管理费。。。但没物管费。。。这个按每平米多少钱*平米数的。。。
其他。。有可能收个可视门铃的钱。。。
-- 发布时间：2009/5/31 10:52:00
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我对地产方面的是比较清楚些，有需要可以问我，13506073560，打字太辛苦了，呵呵
-- 发布时间：2009/5/31 11:55:00
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求兄弟帮帮忙了。
-- 发布时间：2009/5/31 12:15:00
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好像我记得。。公共维修基金。。。是和开发商分担。或者开发商出。。。好像个人全出没什么道理。。。。
记不得了。。。。。。管道煤气么？？。。这个可以找新奥咨询吧？。。貌似我记得是新奥燃气。。。。不过。。
有听说过物业管理费。。。但没物管费。。。这个按每平米多少钱*平米数的。。。
其他。。有可能收个可视门铃的钱。。。
错了！
公共维修基金是要业主出的，这方面没有必要再合同上体现，可以泉州房产局了解。
而管道煤气可以是否可以不交的说法也没明文规定，但如果不交，开发商有权不让是使用管道煤气。因为管道煤气的基建费事开发商先垫付的。
物管费就是物业管理费了。
如果在签合同时没有体现可视门铃这个附加条件的话，而大部分业主都要可视门铃的话，那还是交了吧！
-- 发布时间：2009/5/31 12:17:00
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维修基金好像有这2个算法！
1、总房价X*%的比例
2、每平方多少前X总的平方数
-- 发布时间：2009/5/31 13:45:00
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-- 发布时间：2009/5/31 19:21:00
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主要是公共维修基金这一块金额数目比较大,该怎么处理比较好有谁知道?