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-- 发布时间：2010/8/25 8:47:00
-- (最新最详细)24万精装房
这个帖子进一步整理一下,首先给E友说说霞美镇这边的房价的行情,以便看我是否漫天要价:
1\\新华都楼上,每平2800(带电梯,无证)总18楼,每楼还是每层加500, 忘了.但就是2800不带证.公摊13%
2\\新华都对面,集资房,7楼带电梯,每平2000,无证.公摊13%
3\\镇zf周边,有证无电梯,每平2800.有公摊,忘记多少了,10%以上
4\\四季康城,距离镇区3公里左右,2期3楼起,3600元,小区带电梯,期房,每层每平加50.公摊16%
5\\偏僻地方无证集资房,基本在每平1500.有没有公摊不清楚.
我叫价48万(含装修\\家具约10万),等于毛坯38万买140平零公摊产权面积,平均2700\\平.另外,房子位置好,3面采光,额外配备350平私家露台. 行情不行情?有没有可比性? E友自己权衡!
位置:南环明发酒店往安溪方向10公里处,有个新车登记上牌的地方,叫车管所.有个学车的地方,叫考试场.房子还没到考试场,就在车管所正对面.
值不值:这是很多人议论和考虑的问题.这个地方距离浮桥6公里,距离"摩卡小镇"5公里,这两地方房子起步价大概是5000以上/平.同面积差5公里差了近30万.钱真的那么好赚吗?还有要考虑投资还是自住,或者两者要兼顾.2800元/平完全是有可比性的价格.我刚装修好,我位置绝对好,我有350平的独家私人使用的3楼露台.买140平的产权,用500平的面积.
楼下46路公交\\安溪\\南安\\晋江\\石狮专线班车.各条跨省班车如广东\\深圳每天晚上也要经过楼下.可以直接说:省道307.全天有车.走到省道边搭车,2分钟即到.
生活设施,楼下商业街,吃的穿的,茶叶,五金,手机店,理发,水电缴纳营业所,汽车维修,建设银行就在100米的地方,3000平的生鲜百货超市只隔一面墙.
这栋楼4个楼梯共40多户,我这个楼梯只有4户.整栋楼就只有2个出入口,物业年内要进驻.标准车库租金1600元/年.是每年1600元.有E友问我是不是写错了,这个没错.
有没有产权?这个有就有,没有就没有,骗不得!土地证\\产权证来看房就亮给你看,随便你去房管局查.本人本地人,在镇区开店,卖这个房子不是想忽悠谁.
为什么卖?住不习惯.2米8的层高,好象是2米9.现在套房都这个层高.跟自己家盖的3米3还是有差别的.家里买了300平安置地,很便宜,车到门前,想想还是自己盖房子吧.但是这个计划也不算太着急.所以这个房子暂时先住着,看缘分卖.
房子会降吗?这个问题要看怎么回答.是长远看会降?还是短期内会降?这几年泉州的房价趋势,好象告诉我们长远不降反升,短期也没听说降的,最多就是稳住.等机会升.
原贴如下:
04年开发,05年销售的框架房,刚装修好.产权140平,赠送阳台10平,私人无敌露台350平,3楼,总4楼,1-2层是商铺.房子3面全采光,交通理想,生活便利.
具体地点:车管所正对面zf路商业街东区.
实收现金24万,另24万可以协助办理银行按揭.双证(土地证/产权证).
刚装修好不到1个月,太阳能中央热水\\一体化厨房\\高级实木家具\\格力空调\\比较欧式简约风格,清爽大气.装修含家具,已经接近10万大洋.光着屁股进来即住.
为什么卖:住不习惯,2米8的层高,跟自家建房3米3的层高差太多.家里购置了便宜的安置地,计划另外盖一栋房子.
试试卖,暂时自己住着.
更多照片加QQ:76209630
装修实景图:
此主题相关图片如下：餐厅看过去.jpg
此主题相关图片如下：客厅吊顶和花灯.jpg
此主题相关图片如下：客厅家具.jpg
此主题相关图片如下：未命名2.jpg
此主题相关图片如下：未命名3.jpg
露台,房子外观和新旧,和对面一样,同期开发的,对称规划.
声明:个别别有用心的中介,最好是客观说话,我的帖子已经尽量详细,比 起那些遮遮掩掩的介绍,我算厚道.
不明实际情况,恶意评论的,恕我无礼回应~!
更多照片加QQ:76209630
-- 发布时间：2010/8/25 9:02:00
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不能复制
-- 发布时间：2010/8/25 9:15:00
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-- 发布时间：2010/8/27 11:31:00
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找中介帮你卖，就不用这么多事情了