主题：讨论----泉州的房价会不会跌呀？

有远见，冲你的ID你应该是学商务金融的，对市场营销有一定见解。

好的小区应该具备这样的条件才具备保值升值的条件；

1、好的物业管理

2、好的居住环境（人、地段、小区硬件、软件、文化）

3、开发商的实力和责任

4、房屋本身的质量和人性化的结构配置

这就是所谓的好的小区，如果不同观点或不足请看客补充。

至于泉州的房屋会不会降以下是我的观点

3~5年内肯定不会降

1、城市规划的改变逐步划分各种区域功能，如行政区、住宅区、商业区、综合区，这样一来，规划让所在的房屋有升值的空间，而原来的区域则有可能保值，但不一定贬值，因为商业的发展会引进更多的人才进驻，这样一来，对房屋的需求并不会下降。

2、大城市规划：以传已久的大城市规划让周边县市区的房屋更有升值的空间，所以市区的房屋应当是保值或升值。（因为城市高速已经建成并运行中，可见政俯方面有信心做好大城市的规划工作）。

3、小户型带动大户型：对于一般的白领人来说，60~90平方的房子已经够用，现在60~90平方的房子基本上属于二手房，市区的土地储备接近0，而原来住60~90平方的人来说房子的功能已经不具备他们的要求，必须把现有房屋转让，够大一点的房屋，在这个基础上，他们转让的价格一定不会很低，而需要这样房子的人来说应该是可以接受的。所以泉州的房价5年内是不会下滑。

4、泉州财政收入的逐年上升也表现出，私人口袋的钱有增或是来泉发展人士的增加，需求会稳步上升。

如有说的不对的地方请大家批评。