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泉州市区九一街益华电脑城对面，将崛起一座十层楼高的新电脑城，中国电脑大卖场知名品牌“百脑汇”将入驻其中。记者昨日从鲤城区zf获悉，项目用地征收工作组已开始运作，计划年内就完成拆迁工作并动工建设。
鲤城区zf相关人员介绍，根据初步规划方案，项目总投资约5000万美元，计划建成1.8万平方米IT商场，每层约4500平方米，地上群楼共4 层；2万平方米IT专业科技办公大楼，为IT企业孵化器，软件产业园、IT产品交易展示中心、IT新产品研发中心，每层2000平方米，主楼共10层。项目还配套有1万平方米的地下停车场。
鲤城区外经贸局负责人表示，引进百脑汇后，可与现有的益华电脑城、龙宫电脑城一起，形成泉州最繁华的IT产业一条街。泉州IT界人士分析，大型IT商城可以吸引来国际IT品牌的入驻，产品和服务将更高端，但目前的竞争已经非常激烈，届时行业将重新洗牌。
业内还预计百脑汇商场内单独出售的店铺单价会非常高，曾有消息称每平方米需要6万到7万元。据了解，九一街附近店租本来就很高。益华电脑城一楼正门附近，很多店面是IT厂家直营的形象店。位置稍微差的，每平方米的月租约为160元到280元，公摊却高达40%左右；二楼约50平方米的店面，每月所有花销大约2万元。百米之外的龙宫电脑城因为规模较小，而且地点稍微偏僻，店铺经营成本就低得多。
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发表于：2011/6/18 12:55:00 [显示全部帖子]
