主题：联合企业服务中心温馨提示－三类工业厂房可申请补办“两证”

　　据了解，此次中心市区部分工业企业补办“两证”的受理范围包括在鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内，经工商登记、正常生产、依法纳税的工业企业，现已建成投入使用、无土地使用权证或房屋所有权证的工业厂房及生活配套建筑。其受理时限必须是：（一）未取得有权机关批准用地手续，于1999年1月1日（新土地法实施）前占地建设的工业厂房及生活配套建筑；（二）已取得有权机关批准用地手续，于2004年10月1日（市zf关于禁止非法占地、违法建设的实施意见施行）前建设的工业厂房及生活配套建筑。

　　在符合土地利用总体规划、城市建设规划、产业政策，符合消防、环保、结构安全、建筑退让技术指标等要求的前提下，三类工业厂房及生活配套建筑可申请办理土地使用权证、房屋所有权证：（一）已办理土地使用权证，未办理房屋所有权证的；（二）已办理规划红线图，未经有权机关批准用地，未办理土地使用权证、房屋所有权证的；（三）位于区级及以上工业小区（包括现有和原规划的工业小区）内，未办理土地使用权证、房屋所有权证的。

　　有五种严重影响城市规划的违法建设则明令不予申请补办“两证”，包括：（一）对用地性质、城市景观、城市环境、文物保护、风景名胜、重要工程的实施造成严重影响的（位于清源山风景名胜区范围内的项目，按照《风景名胜区条例》，先经过清源山风景名胜区管理部门审核同意后，才可以按规定程序办理相关审批手续）；（二）侵占学校、医院、体育和公共活动场所用地的；（三）侵占道路、广场、停车场、公共绿地、管线、人防消防或防洪排涝通道及设施、规划保留或保护的水体、广播电视或电讯通道及设施、高压供电走廊的；（四）侵占市政设施或基础设施用地的；（五）存在“三合一”厂房的企业。

企业补办“土地，产权”两证材料务必在6月30日前上缴完毕。

联合企业服务中心提供咨询服务，

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