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主题:[求助]哪位兄弟在泉州买过房的快来!!!

帅哥哟,离线,有人找我吗?
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[求助]哪位兄弟在泉州买过房的快来!!!  发帖心情 发表于:2009/5/30 21:02:00 [只看该作者]



兄弟我省吃俭用好不容易在泉州买了一套房子,而且才刚首付,现在要交房了,发了一张交房通知书给我,但是要求我们要交什么公共维修基金,物管费,还有3000元的什么煤气开户费用好象,公共维修基金要一两万呢,不过因为是新楼盘,还没有人住,一下子要交这么多钱真不知道是不是合理的?有没有哪为大虾有过这方面的经验,该怎么应对这方面的问题呢?能指教一下小弟,谢谢了!主要是怕交得不合理!!图片点击可在新窗口打开查看

哎呀,当房奴的感觉真的很不好啊..


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安顺
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  发帖心情 发表于:2009/5/30 21:18:00 [只看该作者]

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精灵不在
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  发帖心情 发表于:2009/5/30 21:19:00 [只看该作者]

不懂,这个好像得问专业人~`


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voodoo
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  发帖心情 发表于:2009/5/30 21:31:00 [只看该作者]

不记得了,看当时合同是什么签的了。有没有通液化气的要求,以前我们是没有,交了850块。公共维修基金,以前是包在房价里的,现在不知道了。


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N95-8G
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  发帖心情 发表于:2009/5/30 21:34:00 [只看该作者]

不懂 帮顶


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dwz39
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  发帖心情 发表于:2009/5/31 8:47:00 [只看该作者]

帮顶,让懂的人来解答

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zsbvvinlin
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  发帖心情 发表于:2009/5/31 9:04:00 [只看该作者]

呵呵,事先要先搞清楚,有的是要这样的。

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misshzz
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  发帖心情 发表于:2009/5/31 9:07:00 [只看该作者]

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chenjialin
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  发帖心情 发表于:2009/5/31 9:33:00 [只看该作者]

好像我记得。。公共维修基金。。。是和开发商分担。或者开发商出。。。好像个人全出没什么道理。。。。

 

记不得了。。。。。。管道煤气么??。。这个可以找新奥咨询吧?。。貌似我记得是新奥燃气。。。。不过。。

 

有听说过物业管理费。。。但没物管费。。。这个按每平米多少钱*平米数的。。。

 

其他。。有可能收个可视门铃的钱。。。



问世间情为何物?..佛曰:废物..
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尚善若水
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  发帖心情 发表于:2009/5/31 10:52:00 [只看该作者]

我对地产方面的是比较清楚些,有需要可以问我,13506073560,打字太辛苦了,呵呵

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  发帖心情 发表于:2009/5/31 11:55:00 [只看该作者]

求兄弟帮帮忙了。


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卫星套装
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  发帖心情 发表于:2009/5/31 12:15:00 [只看该作者]

以下是引用chenjialin在2009-5-31 9:33:00的发言:

好像我记得。。公共维修基金。。。是和开发商分担。或者开发商出。。。好像个人全出没什么道理。。。。

 

记不得了。。。。。。管道煤气么??。。这个可以找新奥咨询吧?。。貌似我记得是新奥燃气。。。。不过。。

 

有听说过物业管理费。。。但没物管费。。。这个按每平米多少钱*平米数的。。。

 

其他。。有可能收个可视门铃的钱。。。

错了!

 

公共维修基金是要业主出的,这方面没有必要再合同上体现,可以泉州房产局了解。

 

而管道煤气可以是否可以不交的说法也没明文规定,但如果不交,开发商有权不让是使用管道煤气。因为管道煤气的基建费事开发商先垫付的。

 

物管费就是物业管理费了。

 

如果在签合同时没有体现可视门铃这个附加条件的话,而大部分业主都要可视门铃的话,那还是交了吧!


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  发帖心情 发表于:2009/5/31 12:17:00 [只看该作者]

维修基金好像有这2个算法!

 

1、总房价X*%的比例

2、每平方多少前X总的平方数


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噢耶噢耶
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  发帖心情 发表于:2009/5/31 13:45:00 [只看该作者]

 

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  发帖心情 发表于:2009/5/31 19:21:00 [只看该作者]

主要是公共维修基金这一块金额数目比较大,该怎么处理比较好有谁知道?


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