主题：谁来解释下，零首付购车的意思？

谁来解释下，零首付购车的意思？

 

刚在网上看到的优惠。

 

所谓零首付是不是要房产证抵押呢？

 

还是办张相应银行的信用卡就可以了？？

 

或者是车商慈悲大发，真正的零首付，什么都不用，就让拿车了。

估计没啥想法了。。

 

 

零首付购车其实是用房屋做抵押，然后把钱从银行贷出来买车。
例：阿亮在泉州市区有一套私产楼房，此房屋一直以每月2000元的租金向外出租。
如阿亮用这套楼房做抵押准备想买一辆8万元的车。则他可以贷出10万元（8万车款+2万的车务）。根据个人需要最长可贷20年。这样一来阿亮不用花一分钱就可以购买他想要的那款轿车。
我们再为阿亮做一个利润分析：用此房屋作抵押贷款，贷出10万元，贷10年。那么他的月还是1100.72（已含利息）元。此房屋租金月收入2000元减去阿亮每月还银行的1100.72元，每月阿亮还能剩下899.28元。十年下来阿亮用这套房屋换来了一辆自己的轿车和剩下的107913.6元的房屋租金。最主要的是提前十年就拥有了自己的爱车。
如果阿亮还款中途（比如已经还款1年了）手头拥有足够的资金。或是想把做抵押的房屋卖掉。则随时可以把余款向银行补齐进行清贷，然后对房屋进行撤抵押就可以了。

现在是明白了。

 

其实跟自己去银行贷款的意思是一样的。

谢谢了。