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主题:卖房子了!

帅哥哟,离线,有人找我吗?
xiaofeixia
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等级:钻石E友 帖子:140 积分:16509 注册:2005/11/27 11:26:00
卖房子了!  发帖心情 发表于:2012/5/25 20:43:00 [只看该作者]


请问二手房买卖过户是否需要土地证?

另外:刺桐新村60平方两房一厅出售。90年的单位福利房,几乎零公摊。已经在改造红线图内。去年社区有来调查问卷看是否支持异地安置。当时住户都是要求原地安置。PS那边可以盖高层电梯住宅,旁边又有一中外国语中学,真正的学区房。南俊巷北拓的都卖到一平12000了。这房子必定会拆迁的。买来投资很划算。不是缺钱也不会卖的。有意的兄弟联系我13805935797,每平单价5000!


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等级:核心E友 帖子:1545 积分:10515 注册:2012/4/25 12:08:00
  发帖心情 发表于:2012/5/25 21:01:00 [只看该作者]

证件齐全有意

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帅哥哟,离线,有人找我吗?
13055469006
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等级:平台E友 帖子:4518 积分:128464 注册:2005/9/3 4:16:00
  发帖心情 发表于:2012/5/25 21:21:00 [只看该作者]

不需要土地证!有家底的男人啊!幸福啊!



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lame
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等级:初级E友 帖子:228 积分:1216 注册:2005/10/28 11:07:00
  发帖心情 发表于:2012/5/26 0:08:00 [只看该作者]

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voodoo
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等级:初级E友 帖子:283 积分:3246 注册:2004/3/17 20:34:00
  发帖心情 发表于:2012/5/26 7:03:00 [只看该作者]

如果房产证上,是单位福利房,也就是房改房性质的,过户是需要土地证滴,不然是过不了户。要办土地证,交纳土地出让金,转成商品房性质,才能过户。

[此贴子已经被作者于2012/5/26 7:05:06编辑过]

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wss
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  发帖心情 发表于:2012/5/27 23:36:00 [只看该作者]

要土地证的。价格可谈不

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woshiqzren
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  发帖心情 发表于:2012/5/28 21:27:00 [只看该作者]

以下是引用xiaofeixia在2012/5/25 20:43:00的发言:

请问二手房买卖过户是否需要土地证?

另外:刺桐新村60平方两房一厅出售。90年的单位福利房,几乎零公摊。已经在改造红线图内。去年社区有来调查问卷看是否支持异地安置。当时住户都是要求原地安置。PS那边可以盖高层电梯住宅,旁边又有一中外国语中学,真正的学区房。南俊巷北拓的都卖到一平12000了。这房子必定会拆迁的。买来投资很划算。不是缺钱也不会卖的。有意的兄弟联系我13805935797,每平单价5000!

在改造红线图内,还能转让?


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woshiqzren
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等级:中级E友 帖子:466 积分:7632 注册:2004/3/9 15:49:00
  发帖心情 发表于:2012/5/28 21:35:00 [只看该作者]

以下是引用voodoo在2012/5/26 7:03:00的发言:

如果房产证上,是单位福利房,也就是房改房性质的,过户是需要土地证滴,不然是过不了户。要办土地证,交纳土地出让金,转成商品房性质,才能过户。

[此贴子已经被作者于2012/5/26 7:05:06编辑过]

土地出让金好像要1平方2600元,再除以几层。比如5层,土地出让金就是1平方2600元/5=520元


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美女呀,离线,留言给我吧!
信用卡
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等级:平台E友 帖子:948 积分:10027 注册:2007/4/1 21:14:00
  发帖心情 发表于:2012/5/28 22:50:00 [只看该作者]

要土地证,前年8月开始的,要不过不了

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梁山伯
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等级:资深E友 帖子:2054 积分:7430 注册:2007/11/27 17:06:00
  发帖心情 发表于:2012/6/2 17:22:00 [只看该作者]

一定要土地证才可以过户,


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