主题：忍痛卖好房！超级好的环境,超级好的格局,超级大的活动空间!

水岸假日13号楼404出售,产权证面积142.1平方米,手续正规齐全的全新商品房,已缴纳房屋维修基金,产权证1-11号楼已办完,今年内13号楼的应该能出来.水岸假日已有产权证的已经涨到8千多/平,本人因急需资金才贱卖!户型漂亮.东进门,南西北三面通风采光无遮挡,盛夏都不用开空调.有两百多平方米可独立使用的露台,做成私家花园,不亚于别墅.房子内的三个阳台都可做成实用面积,实用面积接近140平方米,改成4房2厅都还宽敞.已交房未装修.买家可一次性付款也可续按揭,贷款15年43万,还有余款大概25万(信誉良好得以享受最低折扣的低息贷款,月供仅三千三百多.)由于产权证还没出来(估计今年内出来),暂时无法过户办理二手房按揭，所以现在买起码要准备75万,余下房款可每月续我的按揭，资金不够者勿扰，没诚意要的勿扰！

底价每平方米7300元，我承担一手契税和维修基金，其他所有过户费用由买家支付，能接受的联系QQ：973153253

初步设计概念平面图

露台可以找专业园林公司搞得很漂亮，也可以简单铺上室外防滑砖。你想做水泥丛林里的笼中鸟，还是有比较广阔舒适的生活空间！？

下面是就在小区连体别墅拍的照片，参考学习看看就好，别用别人的设计啊，呵呵

露台就是超级大阳台了，家里的阳台可以用落地玻璃整封起来，美观大方又增加实用面积。还有我们这小区每户都增加了大概5平米，欲知详情请到小区看看就懂了。阳台计入产权面积是对半算的，比如说阳台本来是20平，计入产权只算10平。装修公司帮我实际测量过，房子的阳台和多增加的面积都算进去室内面积确实是接近140平方米。

实不相瞒，我06年买这套房子前几乎走遍了整个泉州的商品房小区，综合房子质量、小区环境、地理位置、周围生活配套设施等条件横向对比，还找了泉州风水命理协会会长帮我看了小区的地理位置和这房子的风水，他说是添丁旺财的格局，精挑细选之后才买的这套，自己非常喜欢，还没交房就找了专业的设计师做好了设计，和装修公司都谈好了，准备07年一交房就装修入住。可惜人算不如天算，一场百年难得一遇的金融风暴让开发商资金紧张，他们投资四川的项目又被地震搞没了，结果原本06年就封顶的房子，主体完工后配套设施没钱做，项目停工了好几年，直到后来zf介入协调才搞好。我为什么要卖？有项目想投资，急需资金！

话说，四川地震是08年的

本来07年要交房的

08年才地震，这有关系吗？

产权证面积142.1平方米。办理房产买卖公证加上全权委托书，等产权证出来就能过户。

水泥丛林的城市里有那么大的活动空间的房子很少，独立别墅才有那么大，连排的都没那么大的活动空间，当时10楼我都没要，选了这个买的时候还多花了几万。本来买这套是打算自己一家人住那里，要不是因为开发商没准时交房，我等不及另外买了房子住的话，已经住进去了，唉！我也是纠结了很久才忍痛要卖掉，现在是因为没装修没搞起来很多人不懂，懂得注重居住质量的又品位的人才会懂得欣赏它。

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