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主题:租赁到期自动续租的问题

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租赁到期自动续租的问题  发帖心情 发表于:2011/7/17 22:26:00 [只看该作者]


我的房子签了一年的合同,今年3月份到期,但仍续续按原房租交了四个月.房东无异议.没有新签合同.现在房东要求要我两个月内搬离.这样做有道 理吗.我到期按原租金续交 是不是原合同自动 延期一年.如果不是有什么解决办法吗.


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  发帖心情 发表于:2011/7/18 1:18:00 [只看该作者]

没有在签那就合同就无效勒~! 只能说你跟房东只是按个月租 并不存在你们合同关系的

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  发帖心情 发表于:2011/7/18 9:02:00 [只看该作者]

根据我国《合同法》
第二百三十六条:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
第二百三十二条:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

 

因此,自动续租视为不定期租凭合同,可以随时解除。房东给你两个月时间要求解除合同的行为合法。

至于解决办法只能双方协商。

[此贴子已经被作者于2011-7-18 9:02:55编辑过]


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