标题：[原创]请问一下吴律师

1楼

meiaizenme 发表于：2012/6/5 11:17:00

咨询一下律师，我家里06年买了一套房，现在正在办房产证，于是就有了2个选择

1、房产证写我妈的名字，这样将来的话，房子作为遗产留给我的话，是不是应该缴纳遗产税？

2、房产证如果写了我妈还有我的名字的话，这样我以后用公积金自己购房的话，是不是要算第二套房？是不是就不能享受其他优惠条件了？

请问律师，相比而言，是选择1还是选择2对于我更划算一些呢？

谢谢

2楼

lonjay 发表于：2012/6/5 14:47:00

看你第一套房子的价格和你购买的价格了。这个问题貌似不好回答。

3楼

泉州吴律师 发表于：2012/6/5 16:56:00

第一种，法定继承是不用税收的，但是如果继承后再卖，就参照二手房买卖纳税，税率具体去行政服务中房管窗口咨询为准。

第二种，两个人的名字都在上面，那该房屋就是你名下房产，因此再买算第二套。

具体怎么划算要看你的实际需要，这个不好回答，你要好好计算一下。

4楼

meiaizenme 发表于：2012/6/9 1:38:00

恩~谢谢吴律师~

5楼

银行证券保险 发表于：2012/6/16 19:06:00

共5 条记录, 每页显示 10 条, 页签: [1]