听别人说的，不知道靠谱不：买房贷款要对比各银行的贷款利率和还款方式，其他的就按程序吧，我当初买也就这样，其他没注意了。
不过购房合同一定的认真看，虽然有问题反映不一定回解决，但是你也可以选择不买的，合同里太多的霸王条款，为啥太多的维权得不到解决，就是按合同里去告开发商，你赢不了，里面霸王条款多的让你事后心惊。
售楼小姐的话10句有9句是假的，你要多反问她一下，不要轻信她。
贷款有公积金的话你就用公积金贷款，不要听售楼的用商业贷款，他们跟银行有挂钩，他们会跟你说公积金贷款你工资太少贷款不了，其实只要叫你父母找人公司开个证明什么的，一个人可以多贷20万。
祝你好运，泉州基本没有完美的房子，品牌的话就万科靠谱一点，但是地段不太好。
买房要注意什么，还有按揭，第一次买按揭房，求有经验的来指导下