主题：[求助]吴律师

9月份房租的虽然拖欠了，但10月份你收了房租，等于就是你同意继续出租。

所以也只能等11月份对方又拖欠房租超过15天，依照双方约定的违约条款，你可以收回房屋。
不退房你就只能诉讼，解除合同，搬离房屋，没有其他办法。

要先把租赁合同等材料拿来律师所我看看，

然后才能决定如何操作，诉讼不是说提就提，可能还要做一些前期工作，

完善证据后在起诉。