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主题:[原创]请问一下吴律师

帅哥哟,离线,有人找我吗?
meiaizenme
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等级:平台新人 帖子:61 积分:441 注册:2007/8/5 22:00:00
[原创]请问一下吴律师  发帖心情 发表于:2012/6/5 11:17:00 [只看该作者]


 咨询一下律师,我家里06年买了一套房,现在正在办房产证,于是就有了2个选择

1、房产证写我妈的名字,这样将来的话,房子作为遗产留给我的话,是不是应该缴纳遗产税?

2、房产证如果写了我妈还有我的名字的话,这样我以后用公积金自己购房的话,是不是要算第二套房?是不是就不能享受其他优惠条件了?

请问律师,相比而言,是选择1还是选择2对于我更划算一些呢?

谢谢





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帅哥哟,离线,有人找我吗?
lonjay
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等级:职业E友 帖子:957 积分:1652 注册:2011/10/20 16:47:00
  发帖心情 发表于:2012/6/5 14:47:00 [只看该作者]

看你第一套房子的价格和你购买的价格了。这个问题貌似不好回答。


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帅哥哟,离线,有人找我吗?
泉州吴律师
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等级:初级E友 帖子:267 积分:7397 注册:2005/10/11 22:39:00
  发帖心情 发表于:2012/6/5 16:56:00 [只看该作者]

第一种,法定继承是不用税收的,但是如果继承后再卖,就参照二手房买卖纳税,税率具体去行政服务中房管窗口咨询为准。

第二种,两个人的名字都在上面,那该房屋就是你名下房产,因此再买算第二套。

具体怎么划算要看你的实际需要,这个不好回答,你要好好计算一下。



【福建协力人律师事务所】

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meiaizenme
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等级:平台新人 帖子:61 积分:441 注册:2007/8/5 22:00:00
  发帖心情 发表于:2012/6/9 1:38:00 [只看该作者]

 恩~谢谢吴律师~

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美女呀,离线,留言给我吧!
银行证券保险
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等级:平台E友 帖子:3462 积分:5216 注册:2011/5/26 19:03:00
  发帖心情 发表于:2012/6/16 19:06:00 [只看该作者]


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