主题：[求助]吴律师

请问我房子租人 但承租方每个月都拖欠房租 9月份拖了17天  当时合同没注明滞纳金 但有注明拖欠房租15天承租方属违约 出租方有权终止合同并收回房屋。10月份准时交房租 11月份到现在还不交房租

如果我想收回房屋可以吗？承租方不退房屋怎么办。

9月份房租的虽然拖欠了，但10月份你收了房租，等于就是你同意继续出租。

所以也只能等11月份对方又拖欠房租超过15天，依照双方约定的违约条款，你可以收回房屋。
不退房你就只能诉讼，解除合同，搬离房屋，没有其他办法。

诉讼可以委托你吗？我没打官司的经验

要先把租赁合同等材料拿来律师所我看看，

然后才能决定如何操作，诉讼不是说提就提，可能还要做一些前期工作，

完善证据后在起诉。